Banner
Banner
29 марта 09:28
  • $ 92.26
  • € 99.71
ЖКХ
28 апреля 2018 11:29

В региональном законодательстве в сфере капремонта многоквартирных домов есть изменения

О них на пресс-конференции рассказал министр энергетики и ЖКХ Мурманской области Владимир Гноевский.

Он сообщил, в Мурманской области утвержден Порядок принятия решений по вопросам капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в случае возникновения в нем аварии, чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера. Для ликвидации последствий аварии за счет средств регионального оператора капитального ремонта возможно внепланово проводить ремонтные работы, не дожидаясь включения дома в краткосрочный план реализации региональной программы.

Работы будут выполняться на основании обращения органа местного самоуправления, на территории которого зафиксирована авария или чрезвычайная ситуация за счет денежных средств, резервируемых региональным оператором для обеспечения своей финансовой устойчивости.

Расширен и перечень работ, которые могут выполняться при капремонте общего имущества в многоквартирных домах за счет взносов собственников. Появился новый вид работ — установка водоподогревателя системы горячего водоснабжения в составе общего имущества многоквартирного дома.

С принятием данного решения появилась возможность устанавливать бойлеры в домах, где подача горячего водоснабжения осуществляется с бойлера, установленного в соседнем доме, подчеркнули в региональном министерстве энергетики и ЖКХ.

Владимир Гноевский остановился на ситуации с наличием изношенного лифтового оборудования, которое должно быть модернизировано или заменено.

Поскольку заменить все лифты, эксплуатируемые более 25 лет, за счет средств фонда капитального ремонта не представляется возможным, управляющим организациям необходимо инициировать проведение общих собраний собственников в МКД для принятия ими решений о проведении замены лифтового оборудования за счет дополнительных источников финансирования (средства собственников, управляющих организаций).

Министр энергетики и ЖКХ Мурманской области напомнил, что в соответствии с нормами Жилищного кодекса Российской Федерации бремя содержания общего имущества в МКД несет собственник жилого помещения. И призвал органы местного самоуправления, управляющие организации активнее информировать жильцов о необходимости замены лифтов, которые эксплуатируются сверх установленного срока, и о последствиях непринятия ими соответствующих решений.

 
Фото Евгения ВАРФОЛОМЕЕВА

Материалы по теме