Пришло время принять решение о капитальном ремонте своего дома
А принять его можно только на общем собрании жильцов многоквартирного дома. Провести его необходимо до 1 октября текущего года.
Организация встреч собственников жилья дело, как правило, непростое, однако необходимое. Именно на этом «народном сходе», согласно Жилищному кодексу, и должна решаться судьба многоквартирного дома и определяться, когда, где и что подлежит капитальному ремонту в первую очередь.
Способов проведения встреч и участия в ней несколько. Во-первых, пригласить на общее собрание своих соседей может любой активный собственник. Если дом так и остался «молчуном», инициировать встречу жильцов может муниципалитет.
В сезон отпусков владелец квартиры может оставить доверенность на право участвовать в собрании собственников. Форму документа можно найти на сайте Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Если же личная встреча жильцов не состоялась в очной форме, собрание можно провести заочно.
В этом случае собственникам жилья будут представлены анкеты, которые будут содержать примерно такие вопросы:
1. Выборы председателя и секретаря общего собрания (для ведения и оформления решений собрания).
2. Выбор способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (на специальном счете, на общем счете Регионального оператора или специальном счете Регионального оператора).
3. Выбор кредитной организации для открытия специального счета.
4. Определение источников финансирования расходов по содержанию специального счета.
5. Определение размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт (не менее минимального – 3 руб./м2).
6. Принятие решения по перечню услуг и (или) работ, срокам и стоимости проведения капитального ремонта.
7. Принятие решения о лице, уполномоченном представлять интересы собственников по вопросам проведения капитального ремонта.
Добавим также, что формы необходимых документов можно найти на сайте Фонда капитального ремонта в многоквартирных домах в Мурманской области в разделе «Информация для собственников».
