В День жилища напоминают о капремонте
Первый понедельник октября — международный День жилища. Праздник установлен организацией объединенных наций в 1985 году.
Сегодня «жилищный» праздник приобрел особое звучание. Ведь теперь ответственность за свой дом полностью лежит на собственнике.
Напомним, во времена СССР затраты на капремонт были интегрированы в плановую экономику. Ежегодно 3-5 процентов средств бюджета страны тратились на капитальный ремонт жилья. Однако, выделяемые средства не покрывали всех потребностей. Число недоремонтированных домов постепенно росло.
1991 год ознаменовался не только распадом Советского Союза, но и появлением закона «О приватизации», в соответствии с которым россиянам было предоставлено право приватизировать свои квартиры. По замыслу законодателя, с той поры должен был начать формироваться класс активных собственников, которые понимают, что собственность — это не только квартира, но и все, что связано с домом. Общее имущество, в которое входят крыша, фундамент, подвал, инженерные системы. И все это тоже наше.
Однако класс активных собственников, увы, до настоящего времени так и не сформировался.
— Став собственниками квартир, мы почему-то считаем, что за дверью нашей квартиры наша собственность заканчивается, и к общему имуществу дома относимся иногда крайне равнодушно, — отмечает генеральный директор Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области Николай Бережной.
В январе 2015 года все северяне получат новую квитанцию, в которой будет прописана сумма взносов за капитальный ремонт, напоминают в Фонде. Оплачивать ее обязаны все собственники. Но это не значит, что жильцам достаточно лишь вовремя оплачивать счета. Они должны помнить, что капитальный ремонт общедомового имущества — это забота собственников жилья. В зависимости от того, какой способ накопления будет выбран, жильцы самостоятельно или при участии регионального оператора (Фонда капремонта) будут принимать решение, что в первую очередь ремонтировать в доме, контролировать качество проводимых работ, принимать их и т.п.
