Предпринимателей Печенгского района интересуют новые условия аренды
На Совете по инвестициям и развитию в администрации района обсудили новые условия аренды и выкупа помещений для предпринимателей.
С вступлением в силу нового законодательства с 1 июля 2015 года предпринимателям предстоит решать: выкупать ли арендуемое помещение и участвовать ли в аукционе.
В частности, было отмечено, что для арендаторов, которые стали таковыми через торги, ничего не меняется — для них будут продлеваться договоры аренды точно также, как и продлевались — без торгов, но по рыночной цене.
Кроме того, предпринимателям разъяснили постановления и статьи российского законодательства, касающиеся торгов на аренду. Так, если прежний арендатор помещения не заявляется на участие в аукционе, то после торгов его оповещают о выигранной сумме и за ним остается преимущественное право на аренду помещения. Но по своей он уже не заключит договор — только по выигранной ставке. Причем для участия в торгах предпринимателям необходимо зарегистрироваться на сайте Торги.ру.
А если арендатор собирается выкупать помещение в 2015 году, то документы необходимо подать не позже 1 июня — процедура небыстрая и было бы лучше уже сейчас начинать ею заниматься.
На Совете по инвестициям и развитию предприниматели Печенгского района также узнали, что право выкупить арендуемое помещение остается за арендатором, который должен самостоятельно рассчитывать свои риски, и арендная ставка формируется по годовому платежу.
