Полномочия региональной и муниципальных властей в сфере градостроительства и земельных отношений перераспределили
Отдельные полномочия в области градостроительной деятельности и в сфере земельных отношений между органами местного самоуправления и органами госвласти Мурманской области перераспределены на шесть лет. Точка отсчета — 1 января 2020 года, напоминают в региональном управлении Росреестра.
1 января 2020 года вступил в силу соответствующий закон Мурманской области от 27 декабря 2019 года № 2459-01-ЗМО.
В этой связи Министерство градостроительства и благоустройства и Министерство имущественных отношений Мурманской области наделены отдельными полномочиями по:
— подготовке генеральных планов городских округов, изменений в генеральные планы городских округов;
— утверждению генеральных планов городских округов (за исключением городских округов — закрытых административно-территориальных образований), внесению в них изменений;
— разработке и утверждению правил землепользования и застройки городских округов, внесению в них изменений;
— разработке и утверждению местных нормативов градостроительного проектирования;
— подготовке документации по планировке территории (проект планировки территории, проект межевания территории);
— утверждению документации по планировке территории (проект планировки территории, проект межевания территории), за исключением территории городских округов — закрытых административно-территориальных образований;
— принятию решений о развитии застроенных территорий;
— организации и проведению аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории, в том числе в части определения начальной цены предмета данного аукциона;
— принятию решения о комплексном развитии территории;
— организации и проведению аукциона на право заключения договора о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления, в том числе в части определения начальной цены предмета данного аукциона.
В области земельных отношений Министерство имущественных отношений Мурманской области наделено полномочиями по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
Региональное Министерство имущественных отношений — уполномоченный органом на территории Мурманской области на предоставление земельных участков, госсобственность на которые не разграничена. С 23 марта 2020 года ведомством организован для населения (физических и юридических лиц) прием заявлений через МФЦ по следующим госуслугам:
— выдача разрешения на размещение объектов на землях или земельных участках, госсобственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута в соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса;
— выдача разрешения на использование земель или земельных участков, госсобственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута в целях, предусмотренных пунктами 1-5 и 7 пункта 1 статьи 39.33 Земельного кодекса РФ;
— предварительное согласование предоставления земельного участка, госсобственность на который не разграничена.
— утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на кадастровом плане территории.
— предоставление в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование, собственность, аренду земельных участков госсобственность на которые не разграничена, юридическим и физическим лицам, без проведения торгов.
Консультирование заявителей осуществляется сотрудниками сектора управления земельными участками, госсобственность на которые не разграничена, министерства по телефону 8 (8152 486-969), консультационная помощь также осуществляется в администрациях муниципальных образований в порядке, который действовал до перераспределения полномочий.
