Будьте внимательны при заказе выписок из Росреестра: работают сайты-двойники!

0

0

Как определить посредников, которые торгуют «липовыми» справками о недвижимости? Все мы рано или поздно сталкиваемся с ситуацией, когда при покупке квартиры или дачного участка нужно получить достоверную информацию о вожделенной недвижимости. И этим активно пользуются мошенники, предупреждают в Управлении Росреестра по Мурманской области.

Как же не дать ввести себя в заблуждение и получить актуальные сведения из достоверного источника?

КАК ОБМАНЫВАЮТ

«Я заказала выписку ЕГРН в интернете у «агентства Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии РФ», которое позиционирует себя Вашим официальным агентством. Оказалось, что организация — фикция, и у меня нет ни выписки, ни денег, которые были заплачены».

«Вчера столкнулась с проблемой выдачи выписки из ЕГРН. Имеется сайт Росреестра, который выдает справки за 1000 рублей. Непонятно, что за ИП, откуда у него доступ к кадастровым номерам?».

Форумы в Интернете пестрят жалобами обманутых пользователей, которые заказали через сторонние сайты в сети Интернет выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а в итоге получили «Филькину грамоту», либо вовсе не получили выписку. При этом мошенники зарабатывают на доверчивых клиентах миллионы рублей…

Почему так важен ЕГРН? Дело в том, что в выписке содержится информация об объектах недвижимости на территории Российской Федерации и зарегистрированных правах, ограничениях и обременениях недвижимого имущества. Именно в этом документе зафиксировано, что Иванов (к примеру) является владельцем квартиры по такому то адресу. Получить эту информацию можно, воспользовавшись онлайн-сервисами Росреестра и ФГБУ «ФКП Росреестра» на сайтах https://rosreestr.gov.ru и https://kadastr.ru.

Но именно широким распространением цифровых сервисов и пользуются мошенники. Они создают сайты-посредники, также предлагающие оформить онлайн-выписку из ЕГРН, при этом не предупреждают своих клиентов, что их деятельность незаконна.

Более того, нередко подобные ресурсы, чтобы ввести нас в заблуждение, размещают у себя символику Росреестра, и даже адреса у них порой отличаются от официального адреса на пару букв. Но вне зависимости от наличия или отсутствия дизайнерских изысков, у всех этих мошеннических схем одна задача — стрясти с вас трудовую копейку.

Каким рискам вы подвергаете себя при обращении к таким сайтам? Данные ресурсы не отвечают за достоверность предоставляемых сведений, за сроки оказания услуги, сохранность персональных данных, а также иные аспекты, способные негативно повлиять на обстоятельства, вызванные необходимостью получения выписки из ЕГРН.

КАК УБЕРЕЧЬСЯ

Помнить, что законом право на предоставление выписок из ЕГРН предоставлено Росреестру и ФГБУ «ФКП Росреестра» (также можно получить сведения через МФЦ). Только так вы можете быть уверенными в достоверности полученной информации.

Обратить особое внимание на доменное имя сайта в адресной строке браузера. Подставные сайты намеренно копируют структуру официальных онлайн-ресурсов Росреестра и Федеральной кадастровой палаты, размещают информацию о правомочии действовать от лица ведомств, зачастую используют в своем адресе слова «kadastr» «egrn» «vypiska» «rosreestr», либо добавляют к ним удвоенные буквы, приписки «online».

Вдобавок, на подобных сайтах-двойниках пользователи не могут зарегистрироваться при помощи своей учетной записи на Едином портале государственных услуг, предлагающем удобный электронный сервис «Личный кабинет». К тому же, на подставных сайтах Росреестра, Федеральной кадастровой палаты или Публичной кадастровой карты также размещаются прайс-листы, реклама, ссылки на мобильные приложения и способы оплаты. По этим признакам мошенников тоже легко распознать и не поддаться на их ухищрения.

Росреестр осуществляет активную деятельность, направленную на борьбу с такими сайтами. На основании судебных постановлений Роскомнадзором заблокировано 34 сайта.

Также подготовлены поправки в российское законодательство, запрещающие перепродажу сведений из ЕГРН и создание сайтов, предлагающих такие услуги. Этот законопроект сейчас рассматривается Госдумой. За совершение подобных противоправных действий в нем предусмотрены административные санкции.

Ну, а пока идет работа с законопроектом, нелишне проявить осторожность и повнимательнее выбирать сайты, когда потребуется выписка из ЕГРН.