Росреестр вводит новый вид выписки о недвижимости
В документе будут указываться установленные в пользу конкретного лица ограничения прав и сведения об обременениях его недвижимости. Такие выписки Единого госреестра недвижимости начнет выдавать Росреестр с 2023 года.
С помощью новой выписки можно будет получить информацию по таким, установленным в пользу конкретного лица, ограничениям прав как ипотека, аренда, рента. Это предусмотрено проектом приказа ведомства.
Сейчас информация об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав и обременениях недвижимости — составная частью выписки из ЕГРН об объекте недвижимости или выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект, пояснил статс-секретарь — замруководителя Росреестра Алексей Бутовецкий. То есть посмотреть эти сведения можно только применительно к конкретному объекту, пишет «Российская газета».
Поскольку информация в выписке относится к сведениям ограниченного доступа, запросить новый вид документа сможет только сам владелец недвижимости, а также лица, перечисленные в ст. 62 закона о госрегистрации недвижимости (руководители органов власти, МФЦ, наследники собственника, арбитражные управляющие и др.).
Новый вид документа пригодится, к примеру, тем, кто сдает в аренду или продает сразу несколько объектов, для отчетности, такую информацию могут запрашивать банки или суды, чтобы понять ситуацию с конкретным человеком.
Кроме того, согласно проекту приказа, с 1 февраля 2022 года в общедоступную выписку из ЕГРН будут включаться сведения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или же о признании жилого помещения, в том числе жилого дома, непригодным для проживания.
