Росреестр регистрирует права граждан на ранее учтенную недвижимость
За четыре месяца, прошедших с начала реализации закона о выявлении ранее учтенных объектов недвижимости, Росреестр зарегистрировал ранее возникшие права почти на 3 тысячи объектов в Мурманской области. По стране таких объектов зарегистрировано уже более 161 тысячи.
29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». Документ принят для повышения качества данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и направлен на защиту прав и имущественных интересов граждан, сообщили в Управлении Росреестра по Мурманской области.
— На территории Мурманской области по состоянию на 30 октября в Единый государственный реестр недвижимости по заявлениям правообладателей внесены сведения в отношении 2964 объектов недвижимости, права на которые возникли до 31 января 1998 года. Также по заявлениям органов местного самоуправления с государственного кадастрового учета сняты 6 объектов, фактически прекративших свое существование, — сообщила руководитель регионального управления Росреестра Анна Бойко.
Как зарегистрировать права на ранее учтенный объект недвижимости?
Полномочиями по выявлению правообладателей наделены органы государственной власти и органы местного самоуправления. Они выявляют правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, в том числе путем межведомственного взаимодействия с иными органами, и направляют информацию в Росреестр для последующего внесения в ЕГРН.
|
Что должен делать правообладатель?
Никаких действий со стороны самих правообладателей не требуется. Однако, правообладатели либо иные лица, чьи интересы могут быть затронуты, вправе самостоятельно предоставлять сведения о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости и соответствующие документы в органы государственной власти и органы местного самоуправления.
Для чего необходимо регистрировать права на ранее учтенный объект недвижимости?
Наличие в ЕГРН зарегистрированных прав граждан способствует защите их прав и имущественных интересов, в том числе от мошеннических действий с недвижимостью, а также позволяет наполнить ЕГРН контактными данными правообладателей (электронная почта, почтовый адрес). Это позволит органу регистрации прав оперативно направить в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечить согласование с правообладателями земельных участков местоположения границ смежных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров.
