Ресурсникам Мурманской области задолжали более 5 млрд рублей
Изменить ситуацию поможет государственный контроль за работой в сфере ЖКХ, считает врио губернатора Мурманской области Марина Ковтун.
Об этом она заявила на встрече с трудовым коллективом Кольской ГМК, состоявшейся в Мончегорске.
— Сегодня многие управляющие компании стали для людей синонимами понятий «недобросовестность», «мошенничество»… В Мурманской области на такие организации заведено уже 67 уголовных дел, — отметила Марина Ковтун. — Государство стремилось создать конкуренцию на этом рынке, сделать его инвестиционно привлекательным. В результате реформы ЖКХ законодательство позволило частным предпринимателям прийти в эту сферу. ЖКХ — это прямой и бесконечный поток денег, и это привлекло множество и некомпетентных, и недобросовестных людей. За эту ошибку мы с вами дорого заплатили деньгами, которые утекли неизвестно куда. Сейчас над этим работают правоохранительные органы.
Между тем, на решение жилищно-коммунальных вопросов из регионального бюджета выделяются внушительные суммы. В частности, почти 4 млрд рублей направляется на субсидирование квартплаты населению и еще 2,5 млрд — на субсидии ресурсоснабжающим организациям (областной бюджет восполняет им разницу между тарифами на тепловые ресурсы для населения и их реальной стоимостью).
Одна из серьезнейших проблем в сфере ЖКХ сегодняшнего дня — дебиторская задолженность управляющих организаций, товариществ собственников жилья и других юридических лиц перед ресурсоснабжающими организациями. На сегодняшний день она составляет более 5 млрд рублей. И большая часть этой задолженности — долги управляющих компаний. Из денег, собранных с населения, многие из них отдают ресурсникам лишь около 80 процентов. В результате «зависают» огромные суммы…
По мнению врио главы Мурманской области, исправить ситуацию поможет установление государственного контроля в сфере ЖКХ. И первый шаг к этому сделан. 21 июля президент России Владимир Путин подписал закон о лицензировании деятельности управляющих компаний в сфере ЖКХ. Закон обязывает осуществлять деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии. Это относится и к юридическим лицам, и к индивидуальным предпринимателям. С 1 сентября закон вступил в силу. Управляющие организации должны получить лицензии до 1 мая будущего года.
— Система лицензирования — это своего рода чистилище для управляющих компаний, — отмечает Марина Ковтун. — Для получения лицензии должностные лица организации в обязательном порядке должны иметь квалификационный аттестат, у них не должно быть неснятой или непогашенной судимости за экономические преступления, а также преступления средней тяжести или особо тяжкие. Принимать решения по поводу управляющих компаний будут лицензионные комиссии. Эта роль отведена государственным жилищным инспекциям. Они вправе отказать в предоставлении лицензии организациям при их несоответствии лицензионным требованиям. Вряд ли кому-то удастся избежать справедливых нареканий. Отзыв лицензии автоматически предполагает уход с рынка жилищно-коммунального хозяйства раз и навсегда.
Как сказала Марина Ковтун, этот закон — это начало возвращения государственного регулирования жилищно-коммунального хозяйства и начало наведения территориального порядка.
— Я уверена, что за 2-3 года мы с этой задачей справимся, и у нас будут все управляющие компании такие, как в Кандалакше. Идут бабушки и ведут за руку директора управляющей компании и говорят: «Вот это наш директор, и мы за него горой», — привела пример врио губернатора Мурманской области. — Это хороший пример, один из немногих. Я могу часами рассказывать о прекрасных управляющих компаниях, об отношениях жильцов с этими управляющими компаниями, о зеленых беседках, лужайках и фонтанчиках. Но это единичные случаи, а такими должны быть все структуры ЖКХ.
