Как проверить объект недвижимости, не выходя из дома
При совершении сделок с недвижимым имуществом важно знать о наличии каких-либо ограничений прав по конкретному объекту недвижимости и о его действительных собственниках. Получить такую информацию можно из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) с минимальными временными и материальными затратами.
Пользоваться ЕГРП можно с помощью уникального ключа доступа к информационному ресурсу. Это – специальный код, который вправе получить любой. Ключ доступа дает возможность просматривать общедоступные сведения об объектах недвижимого имущества и о наличии зарегистрированных прав, ограничений прав (сервитут, ипотека, аренда, арест и другие). Ключ доступа является бессрочным и бесплатно выдается при обращении в Мончегорский отдел Управления Росреестра по Мурманской области.
Оплата за предоставление сведений из ЕГРП с помощью ключа доступа значительно ниже, чем размер платы, взимаемой за предоставление выписки на бумажном носителе из ЕГРП по каждому интересующему объекту. Для сравнения: за получение сведений из ЕГРП по 100 объектам с помощью ключа доступа плата для граждан составит 250 рублей, а в случае подачи заявлений о предоставлении сведений по тем же 100 объектам, но на бумажном носителе, оплата составит уже 20000 рублей (100 заявлений по 200 рублей).
Сервис размещен на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.ru/. Алгоритм работы очень прост, руководство по его использованию размещено на этом же сайте ведомства. Для того чтобы воспользоваться ресурсом необходимо:
1. Зайти на сайт Росреестра в раздел «Электронные услуги и сервисы», во вкладку «Запрос к информационному ресурсу», в появившихся полях ввести полученный ключ доступа.
2. При первом открытии личного «кабинета» следует зайти в раздел «Мои счета» и выбрать необходимое количество объектов, получить код платежа, по которому с помощью мобильного телефона, пластиковой карты или Qivi терминала произвести оплату.
3. В разделе «Поиск объектов недвижимости» выбрать вкладку, соответствующую запрашиваемому объекту недвижимости: «земельные участки» или «объекты капитального строительства». По имеющейся исходной информации (адрес объекта, кадастровый или условный номер, номер регистрации, номер ограничения (обременения) права) найти интересующий объект недвижимости и отправить запрос.
4. Получить готовый ответ в объеме выписки ЕГРП можно в разделе «Мои заявки», здесь же отражается информация обо всех сформированных ранее запросах.
По информации Мончегорского отдела
Управления Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области
